Segovia experimenta el mayor aumento de precios de la vivienda en Castilla León

Segovia ha aumentado hasta un 11, 2 por ciento el coste medio de susviviendas, lo que la convierte en la provincia con "mayor aumento" de precios en Castilla León, según refleja el último informe de Gesvalt,compañía de consultoría y valoración de activos.

Segovia ha aumentado hasta un 11, 2 por ciento el coste medio de susviviendas, lo que la convierte en la provincia con "mayor aumento" de precios en Castilla León, según refleja el último informe de Gesvalt,compañía de consultoría y valoración de activos.

 

A pesar de éste aumento de precios en el mercado residencial en Segovia, la tasa de variación anual de Castilla León experimentó un importante retroceso (-6,1 por ciento) durante el tercer trimestre de 2016, alcanzando una media de 1.013 €/m2.

 

Por provincias, Ávila se sitúa en el -9,8 por ciento (758 €/m*),Burgos -10,9 por ciento (1.140 €/m*), León -13,2 por ciento (905 €/m*), Palencia -13,9 por ciento (941 €/m*), Salamanca 0,6 por ciento (1.126 €/m*), Segovia 11,2 por ciento (1.155 €/m*), Soria 3,6 por ciento (997 €/m*), Valladolid 7,6 por ciento (1.110€/m*) y Zamora 9,3 por ciento (1.003 €/m*).

 

El precio de la vivienda en España "sufre" en el tercer trimestre de 2016 un ligero retroceso en losvalores, de 1,5 por ciento con respecto al mismo trimestre del año anterior, situándose en 1.206 €/m2. Se trata de un reajuste que conduce a la normalización de los valores con respecto a años anteriores.

 

De este modo, una vivienda media de 90m* alcanzaría un valor de 108.540 € este tercer trimestre, no muy "por debajo" de los 110.250 € del 2015.

 

Las ciudades con los valores por metro cuadrado más elevado son: San Sebastián (3.529 €/m*),Getxo (3.139 €/m*) y Pozuelo de Alarcón (2.510 €/m*). Por el contrario, las poblaciones con losvalores más bajos han sido: Alcoy (620 €/m*), Lérida (708 €/m*), y Ferrol (730 €/m*).

 

Por regiones, los mayores incrementos se han producido en Aragón y la Comunidad de Madrid,con un seis por ciento y cino por ciento, respectivamente, frente a Andalucía y Navarra, que presentan caídas del siete por ciento. Estas cifras reflejan que los incrementos de valor en unas provincias y comunidades, compensan las caídas en otras, manteniendo los valores medios a nivel nacional.

 

En el ámbito autonómico, ocurre lo mismo. Siete comunidades autónomas presentanvalores al alza, con respecto al año pasado, que no superan el seis por ciento, frente a nueve comunidadesque tienen valores inferiores anuales, siendo la mayor caída del siete por ciento.

 

En general, se observan ligeros reajustes a nivel provincial. En total, 22 provincias registransubidas frente a 27 con caídas no demasiado significativas. Trimestre a trimestre se ha venidodando este comportamiento que presenta una imagen dividida del país, pero que tiende a lanormalización.