El Ayuntamiento del Real Sitio de San Ildefonso ha recibido el visto bueno del Ministerio de Hacienda para desarrollar el proyecto de construcción de 30 viviendas públicas en la parcela municipal del Paseo de Santa Isabel.

La conformidad final ha sido otorgada por la Dirección General del Patrimonio del Estado, dependiente del Ministerio de Hacienda, que autoriza la segregación de la parcela municipal situada en el Paseo de Santa Isabel, el trámite que constituye el último paso administrativo antes de la cesión del suelo al programa estatal CASA47, para la construcción directa de 30 viviendas públicas.

El alcalde, Samuel Alonso, ha firmado el Decreto de Alcaldía por el que se aprueba de forma definitiva el expediente de segregación de la finca, ubicada junto a la Casa de la Cultura, en el Paseo de Santa Isabel-Plaza Matadero. La parcela matriz, de 1.888 metros cuadrados, ha quedado dividida en dos fincas independientes: una de 1.125 metros cuadrados, que seguirá acogiendo el edificio municipal de la Casa de la Cultura, y otra de 763 metros cuadrados, actualmente libre de edificación, que se destinará a la promoción de vivienda pública.

Esta segunda parcela, una vez inscrita a nombre del Ayuntamiento en el Registro de la Propiedad, revertirá a la Administración General del Estado, que la pondrá a disposición de CASA47, el programa impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para movilizar suelo público municipal y generar parque de vivienda en alquiler asequible. Será este organismo el que ejecute directamente la construcción del edificio, una vez completados los trámites de reversión y cesión.

El expediente se inició cuando la Alcaldía remitió a la Dirección General del Patrimonio del Estado un escrito en el que detallaba las características de la parcela, su situación urbanística y la propuesta de destinarla a la construcción de viviendas para jóvenes y otros colectivos con dificultades de acceso a la vivienda, si bien el inicio material del expediente quedó condicionado a la confirmación del interés de CASA47 en el solar.

Una vez confirmado ese interés, el Ayuntamiento ha encargado los trabajos técnicos necesarios, entre ellos el levantamiento topográfico de la parcela y su validación gráfica ante el Catastro, que han permitido acreditar que la operación cumple con el planeamiento urbanístico vigente. Con toda la documentación completa, el pasado 29 de julio la Dirección General del Patrimonio del Estado trasladó por escrito su conformidad definitiva a la segregación, lo que ha permitido a la Alcaldía aprobar el pasado 3 de agosto el Decreto que da luz verde al expediente y ordena su inscripción en el Catastro y en el Registro de la Propiedad de Segovia.

El Ayuntamiento cuenta ya con un estudio previo de arquitectura que contempla la construcción de 30 viviendas diseñadas bajo criterios bioclimáticos y adaptadas a jóvenes y otros colectivos. Este trabajo, aunque estará sujeto a las determinaciones técnicas finales que establezca CASA47, ha permitido agilizar la tramitación del expediente y sitúa al municipio en una posición ventajosa para el desarrollo del proyecto. La actuación se enmarca en el compromiso del equipo de gobierno municipal con la mejora del acceso a la vivienda de los colectivos más vulnerables, en un municipio donde la escasez de vivienda asequible constituye una de las principales preocupaciones vecinales. La ubicación elegida, en pleno Paseo de Santa Isabel, cuenta con plena accesibilidad y con todos los servicios urbanos, y se sitúa a escasos metros del núcleo histórico de La Granja.

Con el Decreto de segregación ya aprobado, el expediente sigue ahora su curso administrativo. La certificación de la segregación se ha remitido al Registro de la Propiedad de Segovia para la apertura de folio registral y la asignación de referencias catastrales independientes a cada una de las dos parcelas resultantes. Una vez inscrita la segregación, se tramitará el expediente de reversión de la parcela a la Administración General del Estado y su posterior cesión a CASA47, organismo que determinará el proyecto técnico definitivo y ejecutará la construcción de las viviendas. El Ayuntamiento ha trasladado ya el Decreto y toda la documentación técnica del expediente, con el objetivo de continuar impulsando conjuntamente los siguientes trámites con la mayor celeridad posible.